오주부의작업실

📌 농지법이 왜 개정됐을까?농촌에 단독주택을 짓는 일이 한결 쉬워졌어요. 2025년 1월 3일부터 시행되는 농지법 개정 덕분인데요. 그동안은 농업인만 농지에 집을 지을 수 있었지만, 이제 일반인도 일정 조건을 충족하면 300평(약 990㎡) 미만의 농지에 단독주택을 지을 수 있게 됐습니다.하지만 마구잡이로 지을 수 있는 건 아니에요. 각 지역별 농지법 적용 기준과 건축 규제가 다르기 때문에 반드시 해당 지자체에 문의해야 합니다.그럼, 이번 개정으로 어떤 점이 달라지는지 한눈에 정리해볼까요? 👀 📊 개정된 농지법 주요 내용 정리변경 사항개정 전개정 후일반인 주택 건축 가능 여부농업인만 가능일정 요건 충족 시 일반인도 가능농지 불법 전용 제재원상회복 명령 대상이 일부농지 소유자, 점유자, 관리자까지 확..

유튜브에서 Lo-Fi 힙합, 시티팝, 뉴에이지 같은 재생 믹스 영상이 인기죠? "나도 한 번 만들어볼까?" 싶지만, 음악 제작도 해야 하고, 영상도 편집해야 하고... 귀찮고 어려운 과정이 많아요. 하지만 요즘 AI 도구를 활용하면 작업 시간을 1/10로 줄이고도 퀄리티는 유지할 수 있어요! 🏆 🎼 1. 배경 이미지 만들기 (Leonardo AI)배경 이미지가 영상의 분위기를 결정하죠! Leonardo AI를 이용하면 원하는 스타일의 이미지를 쉽게 만들 수 있어요.기능설명프롬프트"네온 사인 도시 야경"처럼 키워드를 입력하면 AI가 이미지 생성스타일애니버스, 픽셀 아트 등 다양한 스타일 적용 가능해상도16:9 비율로 생성해 영상에 적합하게 설정무료 크레딧매일 300 크레딧 제공 (충분히 테스트 가능)⚡..

힐링 영상 채널, 그냥 듣기만 해도 뭔가 평온해지는 느낌이죠? 하지만 이게 수익까지 연결될 수 있다면? 🎶💰 유튜브에서 힐링 영상을 통해 월 300만~500만 원을 벌 수 있다는 이야기가 있습니다. 그런데 과연 그렇게 쉬운 일일까요? 🤔 단순히 예쁜 이미지에 음악을 깔아둔다고 돈이 들어오는 건 아니에요. 유튜브 알고리즘의 선택을 받으려면 전략이 필요합니다. 1️⃣ 힐링 영상, 제대로 만들어야 한다항목추천 설정영상 스타일스튜디오 지브리 테마, 라스코 애니메이션화면 비율16:9음악 템포C장조, 느린 템포음악 길이4분 50초편집 도구CapCut대충 아무 이미지나 붙여넣고 음악을 깔면 되는 줄 아는 사람이 많아요. 하지만 중요한 건 ‘컨셉’이에요. 스튜디오 지브리 감성의 따뜻한 색감, 부드러운 애니메이션 ..

유튜브, 이제 AI 없이는 안 된다? 🎭요즘 유튜브를 보면 "이거 사람이 만든 거 맞아?" 싶은 콘텐츠들이 넘쳐요. 얼굴도 안 나오고, 목소리도 기계 같으면서도 묘하게 자연스러운 영상들이 계속해서 추천에 뜨죠. 그 이유는? AI 기술의 발전 덕분이에요. 이제 AI가 영상 편집을 도와주고, 대본을 써주고, 심지어 내 목소리까지 대신 내줘요. 이쯤 되면 "유튜브 시작하고 싶은데 얼굴 노출이 부담돼요"라는 고민은 옛말이 된 거죠.AI를 활용한 유튜브 운영이 대세가 되면서 AI 목소리(보이스오버)와 AI 영상 제작이 핵심 전략으로 떠올랐어요. 대표적인 AI 보이스 생성 서비스인 ElevenLabs와 KT AI 보이스(2025년 3월부로 서비스 종료)를 활용하면, 내 목소리를 직접 녹음하지 않아도 자연스러운 더..

"이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다."  안녕하세요, 키보드 덕후 여러분! 😆 오늘은 기계식 키보드를 사고 싶은데 "10만 원 넘는 거는 부담스럽고, 3만 원짜리는 또 퀄리티가 의심스러워서 애매하다…" 하는 분들을 위해 가성비 끝판왕, 독거미 F108 Pro를 언박싱하고 리뷰해볼게요! 5만 원대라니… 이게 실화냐?! 🫨 과연 가격 대비 만족도가 어떨지, 제 손가락을 갈아 넣고(?) 타건해봤습니다. 💪🏆 언박싱: 구성품부터 살펴보자!박스를 뜯자마자 첫인상? 오~ 깔끔해요! 📦 하지만 아쉽게도 한글 표기가 없습니다… 역시 대륙의 감성인가. 그래도 기본적인 구성품은 충실하게 들어있어요.✅ 구성품 체크!키보드 본체 (당연하죠…)USB-C 케이블 (유선..

"이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다." 스메그 DCF02 커피메이커를 3개월간 사용해본 후기를 공유해 볼게요. 이 제품은 스메그 특유의 레트로 디자인과 다양한 기능으로 많은 사랑을 받고 있는 커피메이커 중 하나인데요, 사용하면서 느낀 점을 솔직하게 정리해 봤어요. 스메그 DCF02의 주요 스펙항목스펙용량1.4L (최대 10잔)소비전력1050W주요 기능반영구 필터, 보온 기능, 타이머, 아로마 강도 선택부가 기능LED 디스플레이, 누수 방지, 자동 시작, 미끄럼 방지디자인50년대 레트로 스타일, 유리 용기보온 설정 시간최대 40분 장점: 스메그만의 매력을 그대로 담은 커피메이커디자인솔직히 말해, 이 커피메이커를 선택한 가장 큰 이유는 "디자인"이었어요. ..

내가 사게 된 이유 저는 귀 건강에 신경을 많이 쓰는 편이에요. 특히 인이어 이어폰을 오래 쓰다가 외이도염 같은 불편함을 겪고 나니 오픈형 이어폰에 대한 관심이 커졌죠. 기존에 에어팟 3세대를 썼지만, 지하철 같은 시끄러운 환경에서 소음이 심해 음량을 최대로 올려야 했어요. 그런데 그게 오히려 소음을 증폭시켜 머리가 지끈거릴 정도로 아팠습니다. 그러다 QCY에서 오픈형이면서도 ANC(액티브 노이즈 캔슬링)가 지원되는 AilyBuds Pro+ HT10이 출시됐다는 소식을 듣고 바로 구매했어요. 에어팟 4세대 ANC 모델도 나왔지만, 당시에는 QCY가 더 빨리 출시되었고 가성비도 훨씬 좋아 보였거든요.주요 스펙 표항목세부 정보무선 규격블루투스 5.3형태오픈형, 코드리스오디오 코덱LDAC노이즈 캔슬링적응형 A..

연말정산, 이게 또 우리 월급쟁이들한테는 1년 중 가장 기대되면서도 복잡한 시기죠? 😅 2025년 연말정산(2024년 귀속)에 중요한 변경사항이 많으니, 이번에 한 번 정리해 봤어요. 그냥 읽고 참고만 해도 돈 몇십만 원 차이 날 수 있으니까 끝까지 봐요! 📅 2025년 주요 일정항목날짜연말정산 미리보기2024년 11월 15일부터간소화 자료 제출2025년 1월 1일 ~ 1월 7일의료비 누락 신고2025년 1월 17일까지소득·세액공제 신고서 제출2025년 1월 18일 ~ 3월 10일자료 제출 기한만 잘 맞춰도 큰 실수는 없어요. 이 부분은 캘린더에 딱 적어 놓고 리마인더 설정 필수!연말정산 미리보기 서비스 바로가기 (https://hometax.go.kr/websquare/websquare.html?w..

편도결석. 말만 들어도 목 안이 간질간질하고 꺼림칙해지지 않나요? 저도 한때 이 결석(?)의 정체를 몰라 인터넷에 "편도에서 이상한 냄새 나는 알갱이"라고 검색했던 기억이 생생하네요. 그 후로 알게 된 건, 이 놈은 편도의 작은 구멍(crypt) 안에서 은밀히 만들어져 우리의 입속 평화를 깨뜨리는 주범이라는 사실이었죠. 이 글에서는 편도결석의 원인, 제거 방법, 예방법을 재밌고 신나게 풀어보려고 합니다. 그럼 시작해볼까요? 편도결석의 정체와 원인 🔍편도결석은 쉽게 말해 편도라는 기관의 틈새에 음식물 찌꺼기나 상피 조직의 파편들이 모여 만들어진 알갱이입니다. 보통 크기가 작아 눈에 보이지 않다가, 어느 날 목 안에서 뭔가 "쿵!" 하고 빠져나오며 정체를 드러내죠. 그런데 이게 왜 생길까요?1️⃣ 만성 편..

"이 포스팅은 쿠팡 파트너스 활동의 일환으로, 이에 따른 일정액의 수수료를 제공받습니다."   가글, 말만 들어도 입안이 시원해지는 느낌이죠? 하지만 이게 단순히 입냄새 없애는 용도라고 생각하면 오산이에요. 우리 구강 건강에 얼마나 많은 영향을 미치는지 한번 파헤쳐 볼게요. 가글의 장단점장점가글의 효과는 대단히 유용해요. 특히 양치를 못 하는 상황에서는 거의 신의 한 수라고 할 수 있죠. 예를 들어:🚶‍♂️ 출근길 커피 한 잔 후: 입냄새 제거는 기본이죠.🍽 점심 먹고 바로 회의: 양치할 시간이 없다면 플라그 제거에 한 몫!🛡 충치와 치주질환 예방: 치태 형성을 억제해줘요.단점하지만 뭐든 과하면 탈이 나는 법이죠. 가글도 예외는 아니에요:🔥 과도한 사용: 구강 점막에 자극을 줄 수 있어요.⚖️ 세..